10月23日上午，南京bifa必发集团下属南京bifa必发产业园投资发展集团有限公司（下称产业园公司）举行南京发电厂改造项目首开区动工暨入驻签约仪式。荔湾区区长谭明鹤，南京bifa必发集团董事长高东旺、总经理葛群，中国五冶集团副总经理谭兴山等领导出席活动并为项目动工仪式推杆。荔湾区有关部门、入驻企业、参建单位相关负责人以及媒体代表共约100人参加活动。活动由葛群主持。
南京发电厂建成于1935年，是江苏省现存最老的火电厂、解放后全国最大的四家火电厂之一，88年来历经日寇入侵、国民党蓄意破坏、工人舍身护厂的战争年代以及新中国成立初期克服困难、修复设备、培养人才、扩建扩容等峥嵘岁月，承载了几代人的梦想和努力，留下了不能忘却的历史记忆和情感，积淀了深厚的红色基因，为南京经济高速发展作出了不可磨灭的贡献。2018年，为落实市委、市政府关于节能减排和煤炭消费减量部署，南京发电厂发电机组关停；2021年12月，南京bifa必发集团成立产业园公司，重点推进南京发电厂等存量地块盘活及园区建设；2022年11月发电厂完成供电使命；2023年7月启动高压电缆迁移，正式拉开改造序幕。
高东旺介绍，“经过充分比对项目的资源禀赋、生态优势、区域特点，结合南京产业部署，我们深度挖掘南京发电厂地处荔湾老城核心区、两江汇水口的独特空间资源、景观条件、工业文化底蕴和自然生态资源等优势，紧抓南京市新一代信息技术、新能源、数字创意等战略性新兴产业发展机遇，协同荔湾区周边产业条件，以‘湾区科创芯、羊城魅力谷’为愿景，聚焦‘新能源、新科技、新体验’的产业定位，构建‘科技创新+绿色低碳+时尚体验’融合发展的现代化产业体系，将南京发电厂地块改造成为‘南京科创湾’，打造历史文化传承地、都市产业示范地、科创动能衍生地、滨江时尚魅力地。”
“南京科创湾”规划意向图
全新出发的“南京科创湾”，坚持投资、招商、服务三位一体，创新实施“房东+管家+股东+合作伙伴”服务模式，为入驻企业提供全要素设计、全过程陪伴、全周期服务，形成“园区载体+科技金融+产业赋能”的产业生态服务体系。谭兴山代表参建单位表示，将以“百分百高品质”作为工程项目履约的第一原则，全面强化安全、质量、工期管控，把项目建设成为各级政府、业主单位和广大市民满意的精品工程、放心工程、廉洁工程。
活动现场，产业园公司与北京思凌科数字能源科技有限公司、江西智氢新能源科技有限公司、先升新能源产业（南京）有限公司、大有中城数字科技（江苏）有限公司等4家入驻企业代表签订意向协议。据了解，今天签约的是部分企业，南京bifa必发集团通过产业规划引领、招商先行，已有几十家意向企业反应热烈。“在入驻企业的选择上，我们不以简单的租金论高低，而是紧紧围绕项目产业定位，有选择性地引入入驻企业，进行生态共建、价值共创”，高东旺进一步介绍道。
昔日区域电力之源，未来产业动能之芯。谭明鹤表示，“荔湾区已成立工作专班，全周期对接发电厂项目改造工作，为项目和入驻企业做好周到细致服务，举全区之力推动项目及珠江沿岸高质量发展。”南京bifa必发集团也将加强与荔湾区联动，努力把“南京科创湾”建设成为引领区域高质量发展及都市产业复兴的珠江西航道高质量发展带先行示范区，成为有品质、有高度、有活力的南京产业地标，乃至市民引以为荣、入驻企业引以为傲、社会各界充满期待的都市经典，助力南京高质量实现老城市新活力、“四个出新出彩”。
附：项目改造前后对比图
改造前 VS 改造后（首开区效果图+整体规划意向图）